Успешният кредит и неговото изпълнение много зависят от познанията на клиентите за пазара на кредитни услуги и от тяхната финансова култура. За да бъде успешен един кредит, човек трябва да е наясно с някои неща. Между ипотечния и жилищния кредит има разлика. И хората трябва да са наясно с различните особеностите на тези двата типа кредит. Защото те често биват бъркани, заради общото, което имат помежду им – недвижимото имущество. В тази статия ще обърнем внимание на приликите и разликите, за да сте наясно кой от двата типа кредит да изберете и защо.
При жилищния кредит вие получавате пари от банката, с които да купите нов дом. Затова този тип кредити се наричат целеви. При тях ви се дават пари с определена цел. Най-хубавото нещо на жилищния кредит, е че вие няма нужда да се занимавате с финансовата част. Банката превежда парите директно на продавача, от който искате да закупите имота. Независимо дали става въпрос за апартамент, парцел, къща, търговски обект и т.н. Дори има възможност да се възползвате от определено данъчно облекчение, ако сте младо семейство. Това е регламентирано чрез нормативен акт. Само трябва да представите документи за кредита.
При ипотечния кредит нещата стоят малко по-различно. Много хора са чували този термин, без да са наясно какво точно означава. Той произлиза от думата ипотека. Ако сте я чули от приятели, е много вероятно да бъде в разговор, в който те се оплакват. Този кредит е доста обременяващ. Ипотеката е вид кредит, който сте взели, като за него сте гарантирали с някакво недвижимо имущество. Това е в общи линии ипотечния кредит.
За ипотечен кредит може да ви се заеме много по-голяма сума. При това с неголяма лихва и на вноски по ваш избор. Но банката ще трябва да направи оценка на недвижимия имот, преди да ви отпусне сумата. От това зависи и какви ще бъдат условията по кредита.
Източник: http://www.stateaid-bg.org/
